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• 부동산 울산 부동산 변호사_2022.3.8.울산지방법원_임대차계약 과정 중 신탁등기등이 문제된 사건 사건의 개요 보증금 반환 청구하여 성공한 사례입니다. 임대인인 법인은 이 사건 임대차계약 체결 이전에 신탁사와 신탁계약을 체결하였고, 위 신탁계약에 기하여 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 경료한 사실이 있습니다. 이후 임대인은 중개사를 통해 의뢰인과 임대차계약을 체결하였고, 이 과정에서 신탁계약의…
  • 박상영 변호사
• 부동산 울산 지역주택조합 변호사_[조합원 지위 부존재 확인] 2022.3.2.울산지방법원, 조합원 지위 부존재를 확… 사건의 개요 울산 지역주택조합을 상대로 조합원 지위 부존재를 확인청구​하여 성공한 사례입니다. 이 사건의 경우, 의뢰인은 조합으로부터 분담금의 미납을 이유로 제명을 당하여 저희 법인에 방문하여 주신 사건 입니다. 상담시 규약에 따르면, 계약금 1차분과 업무대행비를 제외한 금액의 반환이 가능이 가능한 …
  • 박상영 변호사
• 부동산 울산 부동산 변호사_[점유이전금지가처분] 20222.2.28.울산지방법원, 건물인도청구권에 앞서 점유이전금지… 사건의 개요 부동산점유이전금지가처분을 신청하여 성공한 사례입니다. 임대차계약에 따르면, 임차인은 약정한 시기에 사용에 따른 수익금을 지급할 의무를 부담하게 됩니다. 만일 위 의무를 게을리하는 경우, 의무불이행을 이유로 임대인은 임대차계약의 해지와 함게 계약의 갱신을 거절할 권능을 보유하게 됩니다. 이 사…
  • 박상영 변호사
• 부동산 아파트하자소송, [37억 승소], 2022.2.9. 서울중앙지방법원, 강원도 원주 소재 아파트입주자대표회의를… 사건의 개요 강원도소재의 아파트입주자대표회의를 대리하여 하자보수 청구하여 성공한 사례입니다. 아파트 하자소송은 채무자가 누구인지, 손해배상책임의 발생근거, 손해배상책임액이 문제가 됩니다.즉, 채무자의 하자보수보증계약자위 지위에 있는 채무자에 대한 청구, 채무의 발생에 관하여 보증계약에 따른 …
  • 박상영 변호사
• 부동산 울산 지역주택조합 변호사_2022.2.7. 울산지방법원 선고, 울산 온ㅇ소재 지역주택조합을 대리하여, 조합원… 사건의 개요 지역주택조합원에 대해 분담금 청구하여 성공한 사례입니다. 최근에 지역주택조합 사건의 경우, 부동산 경기 등의 호조로 조합원의 탈퇴 및 분담금 반환청구 사례가 많이 감소한 상황입니다. 추가 분담금의 부담하더라도, 조합 아파트를 분양받는 것이 경제적 측면에서 유리한 측면이 있기 때문에 조합원분들이 조…
  • 박상영 변호사
• 부동산 울산 지역주택조합 변호사_2022.1.28. 창원지방법원 선고, 지역주택조합을 대리하여, 조합원의 분담금 청… 사건의 개요 지역주택조합원의 분담금 반환 청구의 항소를 방어하여 성공한 사례입니다. 당해 사건의 특징 원고 조합은 사정변경을 내용으로 한 조합가입계약의 해제권 행사, 처음부터 조합원 자격이 없으므로 이 사건 계약의 이행이 불능하므로 원시적 무효라는 주장, 임의분양공급계약이 무효라는…
  • 박상영 변호사
• 부동산 [부동산 가압류] 빌린돈을 갚지 않은 채무자 소유의 부동산을 가압류한 사건, 울산지방법원 2021.1.17.… 사건의 개요 빌린 돈을 갚지않아 채무자 소유의 부동산 가압류 신청하여 성공한 사례입니다. 당해 사건의 특징 이러한 내용 뿐 아니라 주장 내용과 관련한 사실관계 확정과 법리적인 다툼이 예상되는 사건이었습니다. 사건의 결과 법무법인 해강 에서는 법리…
  • 박상영 변호사
• 부동산 [지역주택조합 소송] 울산 소재 온oooo 조합에 대하여 분담금 반환청구하여 성공한 사례, 울산지방법원 20… 사건의 개요 1심에서도 저희 법인에서 대리하여 전부 승소한 사건 입니다. 2심에서 지역주택조합에서 항소한 사건 입니다. 울산 소재 지역주택조합의 분담금 반환 청구 항소를 방어하여 성공한 사례입니다. 당해 사건의 특징 장래이행청구의 적법성에 관하여 계속적인 다툼이 있었습니다. 최근…
  • 박상영 변호사
• 부동산 [지역주택조합 소송] 장래이행를 내용으로 하는 분담금 반환청구 소송에서 승소한 사례,부산고등법원 2021.1… 사건의 개요 지역주택조합을 상대로 분담금 반환 청구하여 성공한 사례입니다. 1심에서는 장래이행의 청구가 주문에 기재하기는 부적법하다는 이유로 각하판결을 받게 되었습니다. 판결문 검토 후 저희 법인에서는 부당함을 이유로 항소를 하게 되었습니다. 당해 사건의 특징 이러한 내용 뿐 아…
  • 박상영 변호사
• 부동산 건물인도 등 청구하여 성공한 사례, 울산지방법원 2022.1.11.선고 사건의 개요 건물인도 등 청구하여 성공한 사례입니다. 당해 사건의 특징 이러한 내용 뿐 아니라 주장 내용과 관련한 사실관계 확정과 법리적인 다툼이 예상되는 사건이었습니다. 사건의 결과 법무법인 해강 에서는 법리적 검토와 준비서면등을 통하여 …
  • 박상영 변호사
• 부동산 [토지보상] 토지등보상 증액청구하여, 증액된 사례, 중앙토지수용위원회 2021.11.25.자 재결 사건의 개요 토지보상 청구하여 성공한 사례입니다. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제30조(재결 신청의 청구) ① 사업인정고시가 된 후 협의가 성립되지 아니하였을 때에는 토지소유자와 관계인은 대통령령으로 정하는 바에 따라 서면으로 사업시행자에게 재결을 신청할 것…
  • 박상영 변호사
• 부동산 [지역주택조합 소송] 업무대행사를 대리하여, 업무대행비 지급을 피보전권리로 하여 조합 소유의 부동산을 가압류… 사건의 개요 지역주택조합소유의 부동산을 가압류하여 성공한 사례입니다. 당해 사건의 특징 이러한 내용 뿐 아니라 주장 내용과 관련한 사실관계 확정과 법리적인 다툼이 예상되는 사건이었습니다. ​ 사건의 결과 법무법인 해강 에서는 법리적 검토와 준비서면등을 …
  • 박상영 변호사

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